1982〜1992年築, 専有面積54.32㎡〜74.32㎡の平均販売価格
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コスモ蕨南
埼玉県蕨市南町四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩19分
1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 64.32㎡の場合
相場
3,199万円
49.7万円/㎡
2,191
2,863
3,535
4,207
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,863万円〜3,535万円
44.5万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月22日
コスモ蕨南
2,690万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,690万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,180万円 | 38.2万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | - |
| 2025/10/18 | 1,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 2,980万円 | 35.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 3,080万円 | 37.0万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,280万円 | 39.4万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 41.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 2,180万円 | 26.2万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 29.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,390万円 | 33.6万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/04 | 2,490万円 | 35.1万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,590万円 | 36.5万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,990万円 | 42.1万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 2,780万円 | 33.4万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | コスモ蕨南 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,690万円 | 41.8万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 2,498万円 | 43.0万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | 蕨北町リハイム2号棟 蕨市北町四丁目 | 蕨駅19分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/14 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 2,790万円 | 46.8万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/19 | 蕨パーク・ホームズ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,300万円 | 46.7万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/07 | エスポワール蕨 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 1,830万円 | 32.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/11 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/15 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.89㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/25 | ベルググランデ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅10分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1989年 | 90戸 | SRC |
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